Apenas 55 lotes. Um bairro para poucos.
Um loteamento pequeno, tranquilo e planejado, com lotes a partir de 202 m², infraestrutura completa e 22% de área verde. Loteamentos assim esgotam rápido — garanta sua prioridade e o preço promocional de lançamento.
55 de 55 lotes disponíveis
- Loteamento aprovado e registrado
- Alvará 12/2025
- Entrega em 18 meses
- Preço promocional de lançamento
Lançamento: julho de 2028
Residencial Belleparc
Um bairro aberto e planejado, com apenas 55 lotes.
Ao lado do Residencial Morada do Sol, na região norte de São José do Rio Preto.
Mapa de lotes
São só 55. Escolha o seu antes do lançamento.
Quem se cadastra primeiro escolhe primeiro — esquinas e lotes maiores costumam ser os primeiros a sair.
55 de 55 lotes disponíveis
Deslize o mapa para o lado ou use a lista abaixo.
Todos os lotes
| Lote | Área | Esquina | Status | |
|---|---|---|---|---|
| A-01 | 225,70 m² | Sim | Disponível | |
| A-02 | 225,50 m² | — | Disponível | |
| A-03 | 225,50 m² | — | Disponível | |
| A-04 | 225,50 m² | — | Disponível | |
| A-05 | 225,50 m² | — | Disponível | |
| A-06 | 225,50 m² | — | Disponível | |
| A-07 | 225,50 m² | — | Disponível | |
| A-08 | 228,69 m² | Sim | Disponível | |
| A-09 | 233,12 m² | — | Disponível | |
| B-01 | 219,01 m² | — | Disponível | |
| B-02 | 202,69 m² | Sim | Disponível | |
| B-03 | 205,00 m² | — | Disponível | |
| B-04 | 205,00 m² | — | Disponível | |
| B-05 | 205,00 m² | — | Disponível | |
| B-06 | 205,00 m² | — | Disponível | |
| B-07 | 205,00 m² | — | Disponível | |
| B-08 | 205,00 m² | — | Disponível | |
| B-09 | 205,00 m² | — | Disponível | |
| B-10 | 205,00 m² | — | Disponível | |
| B-11 | 205,00 m² | — | Disponível | |
| B-12 | 205,00 m² | — | Disponível | |
| B-13 | 205,00 m² | — | Disponível | |
| B-14 | 205,00 m² | — | Disponível | |
| B-15 | 205,00 m² | — | Disponível | |
| B-16 | 205,00 m² | — | Disponível | |
| B-17 | 205,00 m² | — | Disponível | |
| B-18 | 211,51 m² | Sim | Disponível | |
| C-01 | 207,48 m² | Sim | Disponível | |
| C-02 | 207,14 m² | — | Disponível | |
| C-03 | 207,26 m² | — | Disponível | |
| C-04 | 207,39 m² | — | Disponível | |
| C-05 | 207,51 m² | — | Disponível | |
| C-06 | 207,63 m² | — | Disponível | |
| C-07 | 207,75 m² | — | Disponível | |
| C-08 | 207,87 m² | — | Disponível | |
| C-09 | 209,30 m² | — | Disponível | |
| C-10 | 211,05 m² | Sim | Disponível | |
| D-01 | 226,76 m² | — | Disponível | |
| D-02 | 219,92 m² | Sim | Disponível | |
| D-03 | 208,70 m² | — | Disponível | |
| D-04 | 208,80 m² | Sim | Disponível | |
| D-05 | 208,94 m² | — | Disponível | |
| D-06 | 209,06 m² | — | Disponível | |
| D-07 | 209,19 m² | — | Disponível | |
| D-08 | 209,31 m² | — | Disponível | |
| D-09 | 209,43 m² | — | Disponível | |
| D-10 | 209,55 m² | — | Disponível | |
| D-11 | 209,67 m² | — | Disponível | |
| D-12 | 209,80 m² | — | Disponível | |
| D-13 | 209,92 m² | — | Disponível | |
| D-14 | 210,04 m² | — | Disponível | |
| D-15 | 210,16 m² | — | Disponível | |
| D-16 | 210,29 m² | — | Disponível | |
| D-17 | 210,41 m² | — | Disponível | |
| D-18 | 226,70 m² | Sim | Disponível |
Implantação
A planta do seu novo bairro.
Infraestrutura completa
Ruas de 14 e 18 m com calçadas. Previsão de entrega das obras: 18 meses.
Por que só 55 lotes
Pequeno de propósito.
Enquanto os grandes loteamentos da região têm centenas de terrenos, o Belleparc nasceu com apenas 55. Menos vizinhos, menos movimento, mais tranquilidade e um bairro onde todo mundo se conhece. É por isso que lotes assim não ficam muito tempo disponíveis.
- Apenas 55 lotes
- Vizinhança reduzida e tranquila
- 22% de área verde para poucos moradores
Pré-lançamento
Por que se cadastrar agora
Preços promocionais exclusivos de lançamento
Prioridade na escolha do lote
Condições facilitadas de pagamento direto com a loteadora
Receba a tabela em primeira mão no seu WhatsApp
O conceito
Belle Parc: um lindo parque para morar.
Um bairro planejado e tranquilo, ao lado do Morada do Sol, com área verde preservada junto ao Córrego São Pedro. Feito para quem quer construir a vida com calma, perto de tudo.
Só 55 lotes
Bairro exclusivo e tranquilo
22% de área verde
Preservada junto ao Córrego São Pedro
Ruas largas
Vias de 14 e 18 m com calçadas
Ao lado do Morada do Sol
Bairro já consolidado
Loteamento aberto
Sem taxa de condomínio
Aprovado e com alvará
Alvará de Loteamento 12/2025
Um lindo parque para morar
Clique para ampliar. Imagens ilustrativas — fotos reais em breve.
Linha do tempo
- 1Diretrizes
- 2Aprovação Prévia (2024)
- 3GRAPROHAB/CETESB (2025)
- 4Alvará 12/2025
- 5Lançamento (em breve)Etapa atual
- 6Obras de infraestrutura
- 7Entrega dos lotes
Acompanhe as obras
Transparência em cada etapa.
Previsão de entrega: 18 meses
Início das obras: data a confirmar após o lançamento.
As atualizações das obras são publicadas aqui, com fotos e datas.
Localização
Fácil acesso às principais vias da região
O Residencial Belleparc está localizado próximo à Rodovia Délcio Custódio da Silva (SP-427) e à Avenida Augusto Buffulin, com ligação à malha viária da zona norte de São José do Rio Preto.
Residencial Belleparc
Tudo o que você precisa, perto de onde vai morar.
7 min
Shopping Cidade Norte
6 min
Supermercado
5 min
Escolas e UBS
15 min
Centro da cidade
Tempos aproximados de carro.
Próximo: Residencial Morada do Sol, Parque Cidadania, Jardim Nunes, Córrego São Pedro, sentido Ipiguá.
Para quem é
Feito para quem quer um lugar seu.
Quem quer construir a casa própria
Quem quer investir em terreno em região que cresce
Quem quer sair do aluguel
Transparência e segurança jurídica
Tudo aprovado, tudo registrado.
Aprovação Prévia
nº 13362-23-SJP-APL
Prefeitura de São José do Rio Preto · fev/2024
Parecer GRAPROHAB / CETESB
Protocolo 19.165
mar/2025
Alvará de Loteamento
nº 12/2025
Aprovação Definitiva · processo 5273-25-SJP-DEF
Seguro das obras
Apólice de seguro
Obras de infraestrutura garantidas
Loteamento registrado
Matrícula 77.368
1º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto
Alvará, aprovação e memorial descritivo disponíveis para download após cadastro.
Sobre a Belle Parc
Lindo Parque, em francês.
Belle Parc nasceu do desejo de criar bairros pequenos, bonitos e bem cuidados. Nosso símbolo une o telhado de uma casa à árvore Guapuruvu, símbolo histórico de São José do Rio Preto: morar bem, com raízes na cidade.
Belleparc Rio Preto SPE Ltda · CNPJ 48.786.308/0001-30
Dúvidas
Perguntas frequentes
Lista de prioridade
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55 de 55 lotes disponíveis
Plantão de vendas
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Atendimento no loteamento
Rua Aparecido Pereira Martins, Residencial Morada do Sol, São José do Rio Preto – SP, CEP 15045-762
Horário de atendimento em breve